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En México la certificación LEED es la que más ha avanzado, ya que existen casi 2,000 proyectos comerciales registrados y certificados

  • En México la certificación LEED es la que más ha avanzado, ya que existen casi 2,000 proyectos comerciales registrados y certificados

Ciudad de México a 22 de  abril  de 2022–  Desde hace más de 50 años, cada 22 de abril se celebra el #DíaDeLaTierra en gran parte del planeta. La fecha busca generar conciencia mundial sobre la relación de interdependencia entre los seres humanos, seres vivos y el medio ambiente natural.

Además, tras la pandemia causada por el covid-19, se dieron algunos cambios desde la forma de vivir, trabajar y estudiar, y poco a poco se empezaron a trasladar incluso en la manera de construir; y aunque la arquitectura sustentable no es algo nuevo, la contingencia nos forzó a repensar cuál es el futuro que queremos.

Este es quizá el mejor momento para reflexionar cómo se puede obtener un impacto ecológico positivo dentro del mercado inmobiliario, dicho impacto se puede dar a través de la arquitectura sustentable, que cada vez más desarrolladores están aplicando en sus proyectos en varias ciudades de la república mexicana.

La arquitectura sustentable es aquella que toma en cuenta el medio ambiente y los materiales que utiliza para su construcción, además de proyectar con  eficiencia el uso de estos; un punto a resaltar dentro de la arquitectura sustentable es su enorme esfuerzo por fomentar la eficiencia energética y que estas edificaciones no generen un gasto innecesario de energía y aprovechen los recursos existentes en su entorno para funcionar correctamente.

Un ejemplo es la Certificación WELL, un sistema basado en la medición, monitoreo y certificación del desempeño del entorno construido que impacta en la salud y el bienestar humanos a través de conceptos fundamentales y en 3 características del edificio: comportamiento, operación y diseño.

De acuerdo con expertos, a finales del 2021, existían en México solamente dos proyectos inmobiliarios con la certificación WELL, es decir, que cuidan 10 categorías exigidas para promover el bienestar y mejorar la productividad de los ocupantes en un edificio, las cuales son:

●      Aire

●      Agua

●      Movimiento

●      Materiales

●      Confort térmico

●      Iluminación

●      Sonido

●      Nutrición 

●      Mente 

●      Comunidad

En México la certificación LEED es la que más ha avanzado, ya que existen casi 2,000 proyectos comerciales registrados y certificados, con un total de 32.5 millones de m2 de área bruta rentable (ABR). Esta certificación es la más reconocida en el país, aunque todavía hay un gran espacio para su crecimiento.

“Además de tener el propósito de no generar contaminantes y aprovechar  el entorno para ser cada vez más eficientes, los inmuebles sustentables traen beneficios económicos a las zonas donde se erigen, ya que mejoran su plusvalía y mejoran en un gran porcentaje su habitabilidad”, explicó Daniel Narváez, Marketing VP de Lamudi.

Foto: Danist Soh

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Por ejemplo, Colombia cuenta con poco más de 99.000 desaparecidos desde 1970, principalmente por el conflicto entre guerrillas y grupos paramilitares que vivió el país. En Argentina, la dictadura militar (1976-1983) dejó alrededor de 30.000, según cuentas de organizaciones no gubernamentales.
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